3622 洋華 · 2026-11-13 17:36:26
公告本公司向關係人取得使用權資產
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對您的意義
1 項發現通過所有檢查。以「若實現」情境呈現：在季報顯示現金變動前，正式評價不變。
「若實現」情境。在季報顯示現金變動前，正式評價不變（以現金為基礎的 DCF，團隊決定）。
關鍵數字 · 重新計算 · capex
取代最近一年的資本支出：假設此水準持續的情境
22 → 43
百萬新台幣
基期 FCFF（百萬新台幣）
i
293 → 272
百萬新台幣
市場隱含的永續成長率
i
-15.81% → -14.61%
市價: 40 NTD
g = 3.5% 時的合理價值（情境，非預測）
229 → 215
NTD
原始公告摘錄與來源
5. 交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 經建五路22號 租期:3年(自116/1/1至118/12/31止) 租賃面積：3143.4坪 每單位價格：每坪租金新台幣395元(未稅) 每月租金價格：1,242,381元(未稅) 使用權資產金額：43,286,196元 經建二路26號 租期:3年(自116/1/1至118/12/31止) 租賃面積：316.96坪 每單位價格：每坪租金新台幣118.52元(未稅) 每月租金價格：37,565元(未稅) 使用權資產金額：1,308,814元
第 5 項 · 43,286,196 元
TWD
→ 43 百萬新台幣
5. 交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 經建五路22號 租期:3年(自116/1/1至118/12/31止) 租賃面積：3143.4坪 每單位價格：每坪租金新台幣395元(未稅) 每月租金價格：1,242,381元(未稅) 使用權資產金額：43,286,196元 經建二路26號 租期:3年(自116/1/1至118/12/31止) 租賃面積：316.96坪 每單位價格：每坪租金新台幣118.52元(未稅) 每月租金價格：37,565元(未稅) 使用權資產金額：1,308,814元
來源
TWSE OpenAPI t187ap04_L (上市公司每日重大訊息) ·
至 MOPS 核對 ↗
代號 3622 · 2026-11-13 17:36:26
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—
檢查 · 8/8 通過
✓
項目標籤適用於此輸入
標籤「5. 交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額」在 capex 的有效標籤清單中：資本支出預算金額, 資本支出金額, 交易金額, 取得資產之金額, 交易單位數量、每單位價格及交易總金額, 交易數量、每單位價格及交易總金額, 契約主要內容、限制條款及其他重要約定事項
✓
引文存在於原始文件
引文與文件內容相符
✓
數字存在於原始文件
數字 43,286,196 存在於文件中
✓
幣別為模型所支援
新台幣
✓
單位可辨識
單位「元」可辨識（換算百萬新台幣 ×1e-06）
✓
已取得換算值
43.29 百萬新台幣
✓
數量級合理
43.29 對 22.10 百萬新台幣 = 1.96 倍（在 0.20–3 倍區間內）
✓
循環一致性完好
代回 g 得到相同 EV（偏差 1.87e-14%）
驗證檢查技術詳情（1） · PUBLISHED
✕
數量級合理 (capex)
1.31 對 22.10 百萬新台幣 = 0.06 倍（超出 0.20–3 倍區間）。單一公告使輸入變動如此之大，幾乎可以確定是單位或項目錯誤。
分類信心 · 0.75 / 0.55
分類信心
0.75第 20 款門檻
0.55
0 👎 · 0 👍 · 基準 0.55
+
0.55
基準：第 20 款可能影響評價輸入
+
0.10
2 筆金額已換算為新台幣百萬元
+
0.10
中度：新台幣 43.29 百萬元 = 市值 6,114 百萬元的 0.71%
每個 👎 使本款門檻提高 0.05，每個 👍 降低 0.02，範圍固定在 0.40–0.90。低於門檻的同類公告將歸檔並顯示原因；接近門檻者暫緩人工審查。